Bilgi Bankası

Kentsel dönüşümde devlet destekleri Kentsel dönüşüm sürecine girmek isteyenlerin aklındaki en büyük soru işaretidir. “İnşaat boyunca nerede kalacağım, masrafları kim karşılayacak?” Devletin bu konuda sunduğu destekler, çoğu vatandaşın farkında bile olmadığı kadar kapsamlı. 2026 yılı için güncellenen rakamlar ve kampanyalar, kentsel dönüşümü hem daha erişilebilir hem de daha az riskli hale getiriyor. İşte bilmeniz gereken her şey.

Kira Yardımı: Eviniz Yıkılırken Kiranızı Devlet Ödüyor

6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespiti yaptırmış ve binası yıkılmış ya da boşaltılmış olan mülk sahiplerine aylık kira yardımı sağlanıyor. 2026 yılı için güncellenen rakamlara göre İstanbul’da aylık kira desteği 9.000 ile 10.500 TL, diğer büyükşehirlerde 7.500 ile 8.500 TL, küçük şehirlerde ise 5.500 ile 6.000 TL arasında uygulanıyor. Normal şartlarda 18 ay ile sınırlı olan kira yardımı süresi, bazı özel koşullarda 48 aya kadar uzayabiliyor. Bu özellikle riskli alan ilan edilen bölgelerde ve “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamındaki projeler için geçerli. Yani doğru bölgede ve doğru şekilde süreci yönetirseniz, dört yıl boyunca aylık kira yardımı almanız mümkün.

Kiracıysanız: Tek Seferlik Taşınma Desteği

Kentsel dönüşümde devlet destekleri kapsamında kiracılar taşınma isterse, tek seferlik toplu ödeme alırlar. 2026 yılı için bu destek tutarı şehir grubuna göre 18 ay x 11.000 ile 21.000 TL arasında değişiyor ve tahliye işlemi sonrasında tek seferde ödeniyor. Önemli bir not: Geç yapılan başvurularda geriye dönük ödeme yapılmıyor. Tahliye kararı çıkar çıkmaz başvurunuzu yapmanız büyük önem taşıyor.

“Yarısı Bizden” Kampanyası: Hibe mi, Kredi mi?

Devletin en dikkat çekici desteği olan “Yarısı Bizden” kampanyası, riskli yapı sahiplerine hem hibe hem de düşük faizli kredi imkânı sunuyor. Ancak burada kritik bir seçim yapmanız gerekiyor.

Devlet vatandaşa “Ya Kira Yardımı al, ya da Faiz Destekli Dönüşüm Kredisi kullan” diyor. İkisini aynı anda almak mümkün değil. Peki hangisi daha avantajlı? Bu tamamen sizin finansal durumunuza bağlı. Nakit paraya ihtiyacınız yoksa ve kredi çekmeyecekseniz, kira yardımını seçmek daha avantajlı olabilir. Ancak kat karşılığı değil de taahhüt usulüyle, yani inşaat parasını kendinizin ödediği modelle anlaştıysanız, düşük faizli kredi desteği daha cazip gelebilir.

Başvuru Şartları: Parayı Alabilmek İçin Ne Gerekiyor?

Kira yardımı alabilmek için binanızın 6306 sayılı Kanun kapsamında lisanslı firmalardan alınmış riskli yapı raporu ile riskli yapı olarak tespit edilmiş olması, binanın tamamen boşaltılmış ve yıkılmış ya da yıkım ruhsatının alınmış olması, yapıda en az 1 yıldır ikamet ettiğinizi gösteren elektrik veya su faturası ile tapu belgesinin bulunması gerekiyor.

Başvuru Nereye Yapılır?

Başvurular Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri veya ilgili belediyeler aracılığıyla yapılabiliyor. e-Devlet üzerinden “Kentsel Dönüşüm Projesi Kira Yardımı Başvurusu” ekranı da kullanılabiliyor. Belgeler doğrulandıktan sonra ödemeler hak sahibinin banka hesabına yatırılıyor.

En Sık Yapılan Hatalar

Kentsel dönüşüm sürecinde pek çok vatandaş, haklarından habersiz olduğu için ciddi kayıplar yaşıyor. Riskli yapı tespiti yaptırmadan müteahhitle anlaşmak, tahliye kararından sonra başvuruyu geciktirmek, kira yardımı ile kredi arasındaki farkı bilmeden yanlış seçim yapmak bunların başında geliyor. Üstelik tüm bu desteklerden yararlanabilmek için sürecin doğru sırayla ve eksiksiz yürütülmesi şart.

Kentsel Dönüşüm İstanbul ile Tek Adımda Tüm Desteklere Ulaşın

Devletin sunduğu hibeler, kira yardımları ve kredi imkânlarından tam anlamıyla faydalanmak için sürecin başından beri profesyonel destek almak büyük fark yaratıyor. Kentsel Dönüşüm İstanbul olarak, riskli yapı tespitinden başvuru süreçlerine, müteahhit seçiminden sözleşme yönetimine kadar tüm adımları sizin adınıza yürütüyoruz. Hangi desteklere hak kazandığınızı öğrenmek ve süreci doğru başlatmak için hemen bizi arayın: +90 545 670 16 59

Kentsel Dönüşüm Nedir? Kentsel Dönüşüm Neden Önemlidir? Makalemizi okumak için tıklayınız.